El código correspondiente al Sector, será asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorización del distrito. Sociedad Conyugal: Cuando la propiedad es adquirida dentro del matrimonio bajo el régimen de la sociedad de gananciales. RECAPITULACIÓN DE BIENES COMUNES CASILLERO 133: EDIFICACIÓN / ENTRADA / PISO / UNIDAD Se considerará la misma información registrada en el Código de Referencia Catastral de la unidad correspondiente. El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. CASILLERO 107: ASIENTO El técnico catastral anotará el número de asiento en que se encuentra inscrito el predio catastral. Lugar, generalmente cerrado, en el que se venden artículos de primera necesidad, generalmente alimenticios. 41405 BAÑOS SAUNA O BAÑOS TURCOS Servicios de limpieza corporal con vapor seco con servicio complementario de pedicure, manicure, masajes, etc, 41406 GIMNASIO Centro de ejercicios para mantenimiento del estado físico del organismo. 47 Titular Catastral en Cotitularidad En caso de existir Cotitularidad, es decir, más de un titular, este casillero se dejara en blanco y los datos se anotaran en la ficha catastral urbana de Cotitularidad, salvo el caso de sociedad conyugal en el cual se anotará los nombres de los cónyuges en la ficha catastral urbana individual. 39 CASILLERO 89: PORCENTAJE (%) DE BIEN COMÚN Si el predio se encuentra dentro del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o en el régimen de copropiedad e independización, se anotará el porcentaje (%) de los bienes comunes que posee con aproximación a dos decimales. Se anotará el o los códigos de la actividad más predominante, acuerdo a las acciones de conservación conforme a la siguiente tabla: . 35208 INSUMOS PARA LA INDUSTRIA DEL CALZADO Tintes, hormas, broches, plantillas, pasadores, etc., excepto cuero. 14. El área de terreno a prorratear es la consignada en el casillero 62. Localización en el barrio (parcela catastral) Determinaciones en planeamiento . Puede ser a título gratuito (donación, anticipo de legítima) o a título oneroso (compraventa, permuta) 8. 42104 ROTULACION Colocación de medios de identificación, avisos o carteles gráficos, llamativos, luminosos, etc. CASILLERO 05: CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL. Manierismo.- Forma de arte que se manifestó en Italia en el siglo XVI caracterizada por su falta de naturaleza y su afectación 06. CASILLERO 108: FECHA DE INSCRIPCIÓN El técnico catastral anotará la fecha de la inscripción del asiento registral, indicando dd/mm/aaaa. La fabricación de material de transporte no clasificado en otra parte, como vehículos y trineos de tracción animal, carretillas y vehículos de propulsión a mano y cochecitos de niño. 21. REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA PÚBLICA CASILLERO 101: NOMBRE DE LA NOTARIA Se colocará el nombre de la Notaria que contenga el documento proporcionado por el titular catastral. Expropiación.- Privación de la propiedad, por causa de utilidad pública o interés preferente, y a cambio de una indemnización previa. CASILLERO 68: AGUA El técnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio de agua potable, proveniente de la red pública de abastecimiento. La documentación para obtener la Cédula Catastral, aplica para el registro propiedades variadas como los apartamentos, las oficinas, depósitos, lugares de estacionamiento, locales y otras propiedades, siendo requeridos los siguientes: Documento de propiedad certificado por el Registro, debemos escanearlo y guardar en formato .pdf, para los . 89 CASILLERO 09: CÓDIGO DE PROYECTO Se consignará el número asignado al proyecto de vuelo aereofotográfico que le corresponda. Cuando se trate de unidades catastrales comprendidas dentro del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común (edificio) se dejará en blanco este casillero. CASILLERO 59: ZONIFICACIÓN Se anotará los usos permitidos en cada una de las zonas de acuerdo al plano de zonificación en el que se muestra los diferentes usos asignados al suelo urbano. Si no fuera el caso se consignará como titular al que figure en el respectivo título. A partir del momento que tu trámite de registro es iniciado satisfactoriamente, este dura 10 días para que la municipalidad correspondiente emita el certificado catastral: En ambos casos el tiempo que se tarda es similar, solo esta la variante el método de entrega ya que al realizar de forma online este solo debe guardarse e imprimirse, A continuación te vamos a mostrar un video donde se especifica la modalidad de registro de catastro en Bolivia y en cierta forma se motive a la ciudadanía a realizar el registro catastral, Allí se mencionara en detalle como debes proceder y te recomendamos que sigas también esas indicaciones para que obtengas de manera exitosa tu Certificado Catastral, La municipalidad de las localidades de Bolivia para incentivar y motivar a la ciudadanía a realizar sus registros de catastro ha implementado pagos por medidas. Ejemplo: Cancha deportiva Largo, ancho y alto, para el calculo de volúmenes (m3). 36103 MUEBLES PARA OFICINA Muebles metálicos o de madera, tales como escritorios, archivadores, sillas, etc. 06. Es la unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva para uso residencial, comercial, industrial o mixto, ubicados en una edificación de más de un piso, que cuenta con bienes y servicios comunes. Estos dos ingresos son para el mismo predio catastral. Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva que conforman una edificación de un piso para uso exclusivamente comercial que cuentan con bienes y servicios comunes. CASILLERO 159: FECHA DE EXPEDICIÓN Se anotará la fecha en que se expide la autorización de anuncio, otorgada por la Municipalidad. Fichas 3 6 1 2 12 Estas fichas deben ordenarse de la siguiente manera: 1/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (Recapitulación de Varios Edificios) 2/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (edificio 01) 3/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso) 4/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Económica (comercio del primer piso) 5/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso) 6/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso) 7/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (edificio 02) 8/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso) 9/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso) 10/12 Ficha Catastral Urbana Cotitularidad (cotitulares de la unidad del segundo piso) 11/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Económica (oficina administrativa del segundo piso) 12/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso) 3 Puede observarse que el primer número corresponde al número parcial que indica la ubicación que tiene la ficha dentro de un total de fichas del lote y el segundo número representa el número total de las fichas del lote. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. 06. ficha-prueba. Terreno de cultivo.- Superficie de terreno dedicada a una explotación económica, con siembras rotativas o permanentes. 12 Obra nueva.- Es toda una construcción ejecutada sobre terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y cuyo diseño no es reproducción de otro. Inmobiliar administrará y regulará todo lo relacionado con los bienes de propiedad del sector público en armonía con lo estipulado en las demás normas jurídicas. 35204 PAPEL Y CARBON 35205 ALCOHOL HIDRATADO 35206 LEVADURAS Y ESENCIAS Para planificación. Consiste en la incorporación de Representación Gráfica Catastral (R.G.C) a una finca inscrita. Si la edificación tiene varios pisos independientes, se anotará 01 (más bajo) hasta 70 (más alto). Datos para la Ficha de Bien Común. Este dato es generado por las municipalidades para la identificación de los ciudadanos que se encuentran tributando al municipio y se identifica en la declaración jurada del autoavalúo. D.- UBICACIN DEL INMUEBLECiudad:Urb Barrio Sector Está compuesto por caracteres alfanuméricos, el mismo que contiene la siguiente información: DPTO. El término de organización política comprende a los Partidos Políticos con alcance nacional, a los movimientos de alcance Regional o departamental, a las alianzas políticas y/o electorales formadas entre ellos, y a las organizaciones locales constituidas para un proceso electoral determinado, según las normas que las regulan. Se basará en la Tabla de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones dados por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, de acuerdo a la ubicación geográfica del predio se usará la tabla de la costa, sierra o selva que rigen para el año en curso. Como por ejemplo: Moche, Lima, Nasca, Recuay, etc. Balaustrada.- Serie u orden de balaustres colocados entre los barandajes. CASILLERO 117: NÚMERO DE HABITANTES El técnico catastral anotará el número de habitantes que exclusivamente residan en el predio. 34303 TARJETAS Postales, láminas,calcamonía, figuritas, estampas, tarjetas de matrimonio, bautizo,etc 34399 OTROS LIBROS, REVISTAS Y ÚTILES DE ESCRITORIO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 344: COMERCIO DE ARTÍCULOS ARTÍSTICOS Y DE LUJO 34401 ARTICULOS ARTESANALES Objetos en cuya elaboración prevalece la utilización intensiva de la mano de obra y la aptitud creativa sobre la mecanización , utilizando técnicas específicas generalmente tradicionales. El término de organización política comprende a los Partidos Políticos con alcance nacional, a los movimientos de alcance Regional o departamental, a las alianzas políticas y/o electorales formadas entre ellos, y a las organizaciones locales constituidas para un proceso electoral determinado, según las normas que las regulan. 354: COMERCIO DE REPUESTOS Y ACCESORIOS 36: COMERCIO DE PRODUCTOS MANUFACTURADOS PREDOMINANTEMENTE DE BIENES CAPITAL 361: COMERCIO DE MAQUINARIAS, HERRAMIENTAS, IMPLEMENTOS Y EQUIPO 35310 PRODUCTOS DE CANTERAS Tales como piedra de cerro, hormigón, arena, etc. Rural. INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL B. FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD C. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES D. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICA E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES F. FICHA CATASTRAL RURAL III. De darse el caso, que se haya utilizado dos o más hojas para un predio, se considerará el código que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor área del predio. Está compuesto por caracteres alfanuméricos, el mismo que contiene la siguiente información: DPTO. Caso contrario, se anotará el domicilio fiscal del representante legal residente en la misma provincia. 36202 PARA INGENIERIA Tales como teodolitos, niveles, planchetas, equipos para dibujo, etc. CASILLERO 39: CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES Se anotará el tipo de construcción o instalación existente de acuerdo a la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Depósito 02 Ranchería 03 Establo 04 Corral 05 Otras (Especificar) 01 Deposito: Es la construcción generalmente de material rústico acondicionado y ubicado en el predio, destinado a guardar productos para la siembra y cosecha como semillas, abonos, insecticidas, y/o para guardar instrumentos de labranza y cosecha u otros de uso en la explotación del predio. 10. Estructura de la ficha catastral rural. Ej. Los cuatro Casilleros siguientes se llenarán conforme al procedimiento utilizado en los casilleros 75 al 78, referido a Construcciones. 03 Forestales: Se describirán las especies forestales sujetas a una explotación racional. Ejemplo: una empresa de servicios editoriales; una empresa de muebles. Cobertura arbórea.- Superficie de terreno cubierto de Forestación. 10. Y APARATOS FOTOGRÁFICOS É INSTRUMENTOS DE ÓPTICA 19: OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURE RAS 191: FABRICACIÓN DE JOYAS Y ARTÍCULOS CONEXOS 192: FABRICACIÓN DE INSTRUMENTOS DE MÚSICA 18405 FABRICACIÓN DE AERONAVES La construcción, montaje, reconstrucción, modificación y reparación de aeronaves, planeadores y partes, tales como motores, hélices, flotadores y trenes de aterrizaje de vehículos del espacio y partes especiales y de neunomóviles y partes especiales. Sin una requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de su proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarlo. Ejemplo: Cooperativa Agraria de Producción “San Gerónimo”. DE ROMERO PERSONAS JURIDICAS En el caso de personas jurídicas, se escribirá la razón social de la misma forma en que se encuentre registrado. Patrimonio Cultural de la Nación: Predios que hayan sido declarados monumentos integrantes del patrimonio cultural de la Nación por el Instituto Nacional de Cultura - INC, siempre que sean dedicados a casa habitación o sean dedicados a sedes de instituciones sin fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad respectiva. Tiene como fines la formación profesional, la difusión cultural, la creación intelectual y artística y la investigación científica y tecnológica. Regístrese en nuestro sistema . Haga clic en "Certificados y servicios" 3. CASILLERO 22: RAZÓN SOCIAL Se anotará la razón social de la persona jurídica exactamente como está registrada en el documento presentado. BAZAR Prendas y accesorios de vestir, confecciones textiles, de cueros, etc. 3 = Completada en Oficina: Cuando el técnico catastral completa en la oficina la información en la Ficha Catastral, a través de documentos presentados por el titular catastral que no fueron mostrados al momento de la verificación en campo. Los establecimientos que se dedican principalmente a la fabricación de alambre y productos de alambre ferrosos a base de varillas compradas se clasifican en el sub-grupo 18104 (Fabricación de productos metálicos exceptuando maquinaria y equipo). 41599 OTROS SERVICIOS PERSONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 42101 MECANOGRAFIADO,TIPEO DE DOCUMENTOS Reproducción de escritos o transcripción de documentos a máquina de escribir mecánica o eléctrica. 18503 FABRICACIÓN DE RELOJES La fabricación de relojes de todos los tipos; piezas y cajas para relojes, y mecanismos para dispositivos sincronizadores. Comunidad Campesina son organizaciones de interés público, con existencia legal y personería Jurídica, integradas por familias que habitan y controlan determinados territorios, ligadas por vínculos ancestrales, sociales, económicos y culturales, expresados en la propiedad comunal de la tierra, el trabajo comunal, la ayuda mutua, el gobierno democrático y el desarrollo de actividades multisectoriales, cuyos fines se orientan a la realización plena de sus miembros, y del país. De mecánica en general y electricidad. Se anotará en el recuadro correspondiente, la zona geográfica 17,18 ó 19, seguido de los dígitos de la Unidad Orgánica Catastral Rural, constituida por el código de la hoja de la serie cartográfica a escala 1/10,000, por último se colocará los seis dígitos correspondiente a la Unidad catastral correlativa asignada por la entidad generadora en función a un ámbito sector o proyecto de vuelo. 02. 30 SERVICIOS BÁSICOS CASILLERO 67: LUZ El técnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio. 03 Sitio Arqueológico.- Todo lugar con evidencias de actividad social con presencia de elementos y contextos de carácter arqueológico – histórico, tanto en la superficie como subyacentes. 41109 PICANTERIA Viandas y comidas típicas generalmente picantes. ƒ Se asignará la letra “M” cuando el elemento se encuentre en un Mal Estado de Conservación. DIRECTIVA N° 001-2007-SNCP/CNC FORMATOS E INSTRUCTIVO DE F.C. Ver ejemplo siguiente: PISO: El técnico catastral anotará el número de piso real con dos dígitos donde esté ubicado el predio catastral. EMANCIPACIÓN ( 105080 ) JR. CANEVARO ( 104020 ) 001 004 CA. 34407 JOYERIA Y RELOJERIA Objetos tales como alhajas de oro, metales y/o piedras preciosas, relojes de uso personal decorativo, excepto platería. CASILLERO 05: CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL / RURAL Se ubicará y se anotará en el recuadro correspondiente, la zona geográfica comprendida entre los paralelos 17,18 y 19, se colocara los dígitos correspondientes a la coordenada Este y Norte respectivamente, luego se colocará en el recuadro el código de la Unidad Catastral correlativa asignada por la Entidad Generadora en función a un ámbito sector o proyecto de vuelo. 33505 RON DE QUEMAR Combustible líquido generalmente de uso doméstico. Anticipo de Legítima: Conocido también como anticipo de herencia. El técnico catastral anotará el número de Registro Único de Contribuyente (R.U.C. En ellos, se promueve el conocimiento, el aprendizaje y la práctica de las humanidades, la ciencia, la técnica, las artes, la educación física y el deporte. ), remolques y furgonetas; trineos motorizados, y la fabricación de piezas y accesorios para vehículos automóviles, tales como motores, frenos, embragues, ejes, cajas de cambio, transmisiones, ruedas y chasis. Ejemplo: Oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12, depósito 03. CASILLERO 03: CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL Se utiliza para identificar al predio catastral. En ellos, se promueve el conocimiento, el aprendizaje y la práctica de las humanidades, la ciencia, la técnica, las artes, la educación física y el deporte. Ganadera.- Superficie de terreno dedicada a la crianza de diferentes tipos de ganado. Pulse en la opción correspondiente. Consiste en un cambio de uno de los sujetos de la relación obligatoria. 12102 ARTÍCULOS CONFECCIONADOS DE MATERIALES TEXTILES,EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR Comprende a los establecimientos que no se dedican a la manufactura de tejido, sino principalmente a la fabricación de artículos para el hogar con materiales comprados, tales como cortinas, tapicerías, sábanas, fundas de almohada, servilletas, manteles, frazadas, cobertores, colchas, almohadas, bolsas de ropa sucia y fundas para muebles; bolsas de materias textiles; artículos de lona; adornos de tela; bordados; estandartes,banderas é insignias. Sistema de información catastral adaptado a la realidad del gobierno local en Ecuador El caso de la Parroquia Vilcabamba (Loja . 50 OBSERVACIONES En este casillero el técnico catastral anotará la información complementaria a la Ficha Catastral. 62 CASILLERO 42: TELÉFONO Se anotará número de teléfono del conductor de la actividad económica. 44299 OTROS SERVICIOS DE TRANSPORTE AÉREO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 44301 EMPRESAS DE TRANSPORTE AEREO 40 TRANSPORTE AEREO 44302 444: SERVICIOS CONEXOS 44399 44401 44402 44499 445: COMUNICACIONES 44501 44502 45: SERVICIOS FINANCIEROS, SEGUROS Y SERVICIOS PRESTADOS A LAS EMPRESAS 451: INSTITUCIONES MONETARIAS 45101 El transporte aéreo de pasajeros y carga, ya sea en aeronave de servicio regular o fletadas especialmente. En este grupo se incluye los establecimientos de las empresas de ferrocarriles y tranv1as, declarados por separados, que se dedican principalmente a la reconstrucción, reparación y modificación de locomotoras y vagones. DISTRIBUCION Y EXHIBICION DE PELICULAS CINEMATOGRAFICAS El alquiler de películas o cintas cinematográficas y la explotación de cinematógrafos (cines). Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. 8 11203 BEBIDAS MALTEADAS Y MALTAS La fabricación de malta y bebidas malteadas, tales como cerveza corriente, pálida, negra y fuerte. La ley fija las condiciones para autorizar su funcionamiento. ALQUILER DE VIDEOS (V.H.S.) 10. La superficie del terreno que se constituya en bien común, será registrada en la ficha catastral de bienes comunes. (Registro Único Simplificado); según sea el caso. De bienes no especificados. 142: IMPRENTAS, EDITORIALES É INDUSTRIAS CONEXAS 14201 IMPRENTAS, EDITORIALES É INDUSTRIAS CONEXAS Comprende los establecimientos dedicados a imprimir, litografiar y publicar diarios, revistas, revistas, libros, mapas, atlas, partituras musicales y guías; trabajo de imprenta comerciales o por contrata;litografía comercial; fabricación de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete; libros, cuadernos de hoja en blanco; rayado de papel, y otros trabajos relacionados con la encuadernación,tales como el bronceado,dorado y bordeado de libros de papel y el corte de los la composición de tipo y el grabado a mano y el agua fuerte de planchas de acero y bronce;grabado en madera; fotograbado; electrotipia y estereotipia Las fundiciones de tipos de imprenta figuran en el sub-grupo 18104 (Fabricación de . 07 Renovación Urbana ó Revitalización Urbana.- Son las acciones e intervenciones destinadas a mejorar los conjuntos edilicios o áreas urbanos, cuya situación ha alcanzado un nivel de deterioro tal, que hace necesaria su adecuación a nuevos requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad, que respete en primer orden la estructura urbanoarquitectónica y el carácter de la misma, así como las relaciones sociales, culturales y naturales que ella genera. 46312 DISCOTECA Se permite el baile y se expiden bebidas alcohólicas . Centro Educativo: Lugares donde se desarrollan actividades y servicios propios de su finalidad educativa y cultural. 04 Consolidación.- Técnica de restauración que consiste en la ejecución de las obras mínimas necesarias para asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones sustanciales de las mismas. CASILLERO 60: ÁREA DE TERRENO TÍTULO (m²) El técnico catastral anotará el área de terreno en metros cuadrados que figura en el documento de propiedad que reconozca la existencia legal del predio catastral (escritura pública, partida registral, certificado de conformidad de obra, declaratoria de fabrica). Observatorio, planetario. Un código de predio de rentas puede corresponder a más de un predio catastral. Ficha catastral predio. Excluye carnes de aves y pescados. En el caso que el servicio sea informal, se consignará el código 1= si y no se consignará número de suministro. Este nombre se registrará de la misma forma como figura en el Codificador de habilitaciones Urbanas o en los documentos entregados por el propietario. Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, serán llenados con el numeral “00”. 72 08 Sitio Amurallado.- Sitios arqueológicos circundados por una muralla. LOCERIA Y CRISTALERIA Artículos de loza y cristal utilizados para el servicio de alimentación o como adornos generalmente en el hogar. 19201 FABRICACIÓN DE INSTRUMENTOS DE MÚSICA La fabricación de instrumentos de música, tales como piano e instrumentos de cuerda, viento percusión. Consulta de predios - Cédula catastral para regularización. Hospitales: Se considera en este tipo a todas las propiedades destinadas a brindar el servicio de salud 06. del Registro de Verificador - Nombres completos - Apellido Paterno y Materno - Fecha 87 INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL F) FICHA CATASTRAL RURAL NÚMERO DE FICHA Es un número secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC). 35308 SANITARIOS, MOSAICOS, MAYOLICAS Y LOSETAS Aparatos higiénicos y materiales para el recubrimiento de pisos y/o paredes. El dibujo deberá incluir una brújula indicando en qué dirección se encuentra el norte. 07 Otros.- Animales, Fenómenos Atmosféricos, entre otros. 05 Huaycos.- Erosión geológico producido por altos índices de pluviosidad que pueden cubrir total o parcialmente un monumento arqueológico 06 Eólico.- Sitos arqueológicos cubiertos total o parcialmente por materiales provenientes de acarreo eólico, especialmente en zonas eriazas. Regular: Para construcciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya estructura no tiene deterioro o si lo tienen no la compromete y es subsanable, o que los acabados e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal. Se incluye la fabricación de sustancias químicas para la fisión y fusión atómicas y los productos de éstos procesos. Carta Catastral Urbana 1.4.2. Luego de 13 años, se modifica el Formato e Instructivo de la Ficha Catastral Rural, mediante resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, aprobada por el Consejo Nacional de Catastro del Perú y publicada en el diario oficial El Peruano. 34702 ARMERIA Armas de fuego, pistolas pirotécnicas, municiones tales como balas, cartuchos, etc. Documento de Transferencia.- Documento público o privado que contiene la manifestación de voluntad o acuerdo de las partes de transferir una propiedad. 33 CASILLEROS 79,80,81,82,83,84,85: CATEGORÍAS De acuerdo a las características de las construcciones que presenta el predio, el técnico catastral determinará las categorías o conjunto de identificadores de las características de la construcción, referidos a sus estructuras, acabados e instalaciones eléctricas y sanitarias. Academia de Deportes, fútbol, básket, natación y otros Academia de Artes Marciales Plazoleta Museo. Un buen plano distinguirá entre el norte magnético y el norte astronómico. Ejemplo:Organismos de apoyo a ciegos, centros de rehabilitación de paralíticos. 02 Periodo Inicial.- Periodo Cultural caracterizado por la presencia de cerámica incisa, arquitectura monumental y aldeas en diferentes pisos ecológicos. 41110 POLLERIA Expendio del pollo preparado en diversas formas. Los últimos cuatro (04) dígitos, únicamente serán asignados a las secciones de propiedad exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regímenes establecidos en la Ley N°27157, de forma correlativa, del 0001 al 9999. 03. CASILLERO 18: CÓDIGO DE HABILITACIÓN URBANA (CÓDIGO DE HU) Se anotará el código de la Habilitación Urbana (A.H., Asoc. CASILLERO 107: ASIENTO El técnico catastral anotará además el número de asiento en que se encuentra inscrito el predio catastral. CASILLERO 155: ÁREA AUTORIZADA DEL ANUNCIO Se anotarán las áreas del anuncio, de acuerdo a la autorización otorgada por la Municipalidad. Ejemplo 01/05/06. 43303 TALLER DE REPARACION DE APARATOS DOMESTICOS MECANICOS Reparación de primus, cocinas a kerosene, etc. 11111 ELABORACIÓN DE ALIMENTOS PREPARADOS PARA ANIMALES La producción de alimentos preparados para animales y aves, incluidos los productos para perros y otros animales favoritos, y los productos especiales mezclados,enlatados, congelados o secos. 41204 REPARACION DE CALZADO Compostura de zapatos, botas, etc. En el buscador, escribe el nombre de la calle, ciudadela o alguna referencia donde esté tu . Propietario único: Cuando existe un único propietario del predio. 34408 CUADROS Y ESCULTURAS Representaciones de objetos o seres vivos por líneas y colores labrados en relieve. 43: SERVICIOS DE REPARACION 431: SERVICIOS DE MECÁNICA AUTOMOTRIZ Y AFINES 42110 INSTALACIONES INDUSTRIALES Y COMERCIALES Fijación, colocación y distribución de muebles, equipos, maquinarias y/u otros elementos en : oficinas administrativas, locales comerciales, industriales y afines. TOCADOR 33402 FARMACIA, DROGUERÍA O BOTICA Productos químicos medicinales para el cuidado de la salud y artículos o aparatos médicos de uso doméstico 33403 PRODUCTOS VETERINARIOS Productos químicos medicinales para el cuidado de animales. CASILLERO 05: CÓDIGO PREDIAL DE RENTAS El técnico catastral anotará el código predial de rentas asignado por la entidad encargada de la administración tributaria; el mismo que identifica al predio y que guarda relación con el predio catastral. 03. 35399 OTROS INSUMOS MANUFACTURADOS USADOS PREFERENTEMENTE PARA LA CONSTRUCCIÓN NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 35401 REPUESTOS DE APARATOS DOMESTICOS Tubos electrónicos, resistencias, condensadores, transistores, etc. La fabricación de linóleo y otros productos de superficie dura para cubrir los pisos, salvo el caucho, corcho o plástico, figura en el sub-grupo 12106 ( Fabricación de textiles ) y la fabricación de esteras y alfombras de caucho, corcho o plástico figura en los sub-grupos 15402 y 15403 respectivamente. 85 CASILLERO 105: NÚMERO El técnico catastral anotará el número de la partida registral. Este rubro engloba las áreas destinadas a lote industrial, talleres artesanales, talleres de producción, pequeña industria, maquicentros, industria agropecuaria. CASILLERO 25: NÚMERO DE BOLETA DE PENSIONISTA Se anotará el número de la boleta del pensionista que otorga la condición de jubilado. CASILLERO 130: ATC / ÁREA DE TERRENO COMÚN Se anotará el área de terreno prorrateada por edificación del casillero 62 “Área de Terreno Verificada” según reglamento interno de ser el caso. Puede ser una pirámide, una huaca en general, un cementerio, una fortaleza y otros. Fabricación de productos metálicos, maquinarias y equipo 2 0401: Deportivo 04 : Recreacional 0402 : Cultural 0403 : Diversión 05 : Equipamiento Urbano 0501 : Educativo 030209 040101 040102 040103 040104 040105 040106 040107 040108 040109 040110 040111 040112 040113 040114 040115 040116 040117 040118 040119 040201 040202 040203 040204 040205 040206 040207 040208 040209 040210 040301 040303 040302 040304 040305 040306 040307 040308 040309 040310 050101 050102 050103 050104 050105 050106 050107 050108 050109 050110 050111 050112 050113 050114 050115 050116 Otras industrias manufactureras no especificadas. 46318 PEÑA CRIOLLA Centro de diversión con música, bebidas alcohólicas, comidas criollas o típicas de las 45 46319 46320 46322 46323 46324 46327 46400 46330 46399 zonas o zonas o regiones nacionales. Esta anotación no la genera el técnico catastral, es la que existe en campo. CASILLERO 01: CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL - CUC El técnico catastral anotará en esta ficha los ocho primeros dígitos del CUC, los cuales corresponden al predio matriz para los casos de los regímenes establecidos en la Ley 27157 (edificios, quintas, condominios u otros) CASILLERO 02: CÓDIGO HOJA CATASTRAL Se registrará el mismo Código de Hoja Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual correspondiente. 34502 BICICLETAS Y SIMILARES Vehículos de tracción personal. 43103 LAVADO Y ENGRASE DE VEHÍCULOS 43104 RECTIFICACION DE MOTORES Trabajos de limado y/o rellenado, torno de piezas generalmente de motor, tales como cigüeñal, bielas, pistones, etc. La fabricación de artículos de material plástico para el hogar, tales como cortinas, manteles, etc., figura en el sub-grupo 12102 (Artículos confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de vestir); los juguetes y muñecas montados y de artículos para el atletismo y deportes en el sub-grupo 19401 (Industrias manufactureras) y la fabricación de maletas, bolsas de mano, carteras y artículos similares de materiales plásticos en el subgrupo 12303 (Fabricación de productos de cuero y sucedáneos excepto el calzado y otras prendas de vestir). Porcentaje de Bien Común – Físico: En el caso que no exista Reglamento Interno de Copropiedad, se calculará los porcentajes de bienes comunes de las unidades catastrales en función de las áreas ocupadas. CASILLERO 43: ANEXO Se anotará el anexo del teléfono del titular catastral. Cuando se trate de predios catastrales comprendidos dentro del Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común (edificio), deberá seguirse las pautas indicadas en el casillero 130. Ronald F. Clayton Ejemplo: Clubes deportivos, partidos políticos, clubes provinciales, entidades religiosas. También se incluye la explotación de instalaciones conexas terminales, de mantenimiento y de servicios. CASILLERO 48: GANADERIA / CRIANZA Se marcará el código correspondiente a la especie de ganado existente en el predio, para ello se utilizará el recuadro correspondiente, y se detallará la cantidad por cada especie. CASILLERO 109: DECLARATORIA DE FÁBRICA El técnico catastral colocará el código según corresponda a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Fábrica Inscrita 02 Fábrica no Inscrita CASILLERO 110: ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DE FÁBRICA En caso que la fábrica esté inscrita, el técnico catastral anotará el número del asiento registral en que se encuentra inscrita. Se llenará en forma similar a la ubicación del predio de la Ficha Catastral Urbana Individual. BIEN COMÚN EDIFICACIÓN 01 2/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 3/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 5/12 FICHA BIEN COMÚN EDIFICACIÓN 02 7/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 6/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 8/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 9/12 FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICA 4/12 FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL 12/12 FICHA COTITULARIDAD 10/12 FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICA 11/12 La numeración para las fichas catastrales urbanas individuales, serán las siguientes: EDIFICIO 01 Primer Piso (3/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 3 12 Segundo Piso (5/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 5 12 4 Tercer Piso (6/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 6 12 EDIFICIO 02: Primer Piso (8/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 8 12 Segundo Piso (9/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 9 12 Tercer Piso (12/12) NÚMERO DE FICHAS POR LOTE 12 12 CASILLERO 01: CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL - CUC Anotar el CUC que está compuesto por doce dígitos distribuidos de la siguiente manera: Los primeros ocho (08) dígitos corresponden al rango asignado por el SNCP, en orden secuencial. También se incluyen los hornos de esquificación que se encuentran en una fábrica de gas. Este dato es generado por las municipalidades para la identificación de los ciudadanos que se encuentran tributando al municipio y se identifica en la declaración jurada del autoavalúo. CASILLERO 105: NÚMERO El técnico catastral anotará el número de la partida registral. 55 CASILLERO 131: ACC / ÁREA CONSTRUIDA COMÚN Se anotará el área construida común prorrateada por edificación del casillero 87 “Área Construida Común Verificada” según reglamento interno de ser el caso. El Código de referencia catastral hasta lote es obtenida en gabinete, el resto del código catastral se completará en campo de acuerdo a como estén independizada los predios catastrales en las edificaciones. INSCRIPCIÓN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS El técnico catastral consignará en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio catastral. CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Propietario Único 02 Sucesión Intestada 03 Poseedor 04 Sociedad Conyugal 05 Cotitularidad 06 Litigio 07 Otros (especificar) 01. b) Contar con un mínimo de 50 habitaciones de las cuales un 10% como mínimo serán individuales 41306 HOTEL RESIDENCIAL Alojamiento y servicio de desayuno y/o cafetería para personas en tránsito y que reúna las mismas condiciones de un hotel, pero que no ofrece 35 414: SERVICIOS DE HIGIENE Y ESTÉTICA PERSONAL 415: OTROS SERVICIOS PERSONALES 42: SERVICIOS ESPECIALIZADOS 421: SERVICIOS TECNICOS servicios de comedor. Política de Cookies. 05. Agro-industrial.- Superficie de terreno con porcentaje de área dedicada a la industria. VIDEOS JUEGOS (NINTENDO) VIDEO PUB PUB EDUCACION TALLER ARTES PLÁSTICAS OTROS SERVICIOS DE DIVERSIÓN, ESPARCIMIENTO, RECREACIONALES Y CULTURALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 46. CASILLERO 151: INICIO DE ACTIVIDAD Se anotará la fecha de inicio de la actividad económica. El técnico catastral deberá de consignar el nombre del Valle, de ser el caso, en forma precisa. CASILLERO 06: UNIDAD ACUMULADA A CÓDIGO PREDIAL DE RENTAS Este casillero se llenará en el caso que un predio registrado como único cuente con dos o más predios catastrales divididos físicamente. INSCRIPCIÓN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS El técnico catastral consignará en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio catastral. Otros.- Elementos arquitectónicos que no se encuentran dentro de ninguna de las anteriores. En el Perú, tenemos sitios naturales y culturales inscritos ante la UNESCO, tales como: Centro Histórico de Lima, Centro Histórico de Arequipa, Parque Nacional Huascarán, Centro Histórico del Cusco, Parque Nacional Manú, Líneas y geoglifos de Nasca y de pampas de Jumana y otros. Disponer la modificación del Formato e Instructivo de la Ficha Catastral Urbana Individual y de la Ficha Catastral Rural, aprobados mediante Resolución Nº 001-2007-SNCP/CNC, que aprueba la Directiva Nº 001-2007-SNCP/CNC: "Formatos e Instructivos de las Fichas Catastrales", según los Anexos que forman parte integrante de la presente Resolución. Se incluye las operaciones de elaboración y conservación, tales como curado, ahumado, salado, conservación en salmuera o vinagre y enlatado en recipientes herméticos, y las de congelación rápida. 7 . 31108 ACEITUNAS 31109 CACAO 31199 OTROS PRODUCTOS AGRÍCOLAS COMESTIBLES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 31201 ALGODÓN Fibra en estado natural y/o semiprocesados. Por el tipo de información que contienen estos formatos, se clasifican en: A) Ficha Catastral Urbana Individual Contiene información de cada predio catastral urbano, ubicación del predio, identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia, características de la titularidad, descripción del predio, construcciones, obras complementarias /otras instalaciones. Instructivo Anexo 02-Obras Complementarias. 33107 TIENDA DE ABARROTES Productos de abacería o artículos comestibles tales como arroz, fideos, aceite, harina, etc., productos lácteos, conservas, café, té, especias, menestras, bebidas gaseosas, bebidas alcohólicas, etc. Entidades Religiosas: Se consideran a las iglesias, confesiones e instituciones religiosas de cualquier culto, así como sus federaciones o confederaciones. Asimismo no se incluye en este punto la reconstrucción y reforma de vehículos automóviles (Sub-grupo 431). 31207 YERBA SECA PARA DIFERENTES USOS 31209 OTROS PRODUCTOS AGRÍCOLAS NO UTILIZADOS PARA EL CONSUMO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 24 313: 31301 PRODUCTOS DE LA CASA COMERCIO DE Productos de la caza de animales salvajes, vivos ANIMALES o disecados tales como: lobos marinos, ballenas, liebres, GENERALMENTE osos, leones, monos, tortugas, pájaros, etc. 1. Art-Deco.- Las formas angulosas o prismática y el verticalismo ,son característica del estilo decorativo de los años veinte y principios de los años treinta desarrollado durante la época moderna de la historia .Los historiadores de la arquitectura lo han llamado Art Déco ,término que alude a la “Exposition Internationale des Arts Décoratif et Industriels Modernes” de París 1925. / DISTRITO, SECT/SECTOR El técnico catastral anotará el código de ubicación geográfica del predio (ubigeo), compuesto por ocho dígitos, (con dos dígitos el código del departamento, con dos dígitos el código de provincia y con dos dígitos el código del distrito). Las fundiciones que se incluyen aquí son parte de establecimientos que se dedican principalmente a fabricar y laminar hierro y acero o a fabricar piezas fundidas y coladas para venderlas a terceros. EMISION DE RADIO Y TELEVISION Las estaciones y estudios de radio y televisión que se dedican principalmente a la producción y difusión de programas auditivos y visuales para el público. Ejemplo: - Si en el lote 15 de la manzana A de la urbanización Santa Rosa, existe dos sub-lotes 15A y 15B inscritos en el Registros de Predios, entonces se consignará en este casillero los sub-lotes, según corresponda el caso. CASILLERO 23: PERSONA JURÍDICA Se anotará el código que corresponda al tipo de persona jurídica de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Empresas 02 Cooperativa 92 03 Asociación 04 Comunidades Campesinas/Nativas 05 Otros (Especificar) 01. 03. Cesión a red general Industria de la madera y productos de la madera incluidos Muebles. Partida de Defunción.- Documento a través del cual se acredita el hecho de la muerte de una persona; para cuya obtención habrá de acudirse al Registro Civil del lugar donde el fallecimiento fue inscrito. 10 Cementerio.- Área que presenta evidencias de uso funerario. DOCUMENTOS En estos casilleros se consignarán los datos de diferentes documentos presentados por el titular catastral durante el levantamiento de la información catastral. CARACTERÍSTICAS DE LA TITULARIDAD CASILLERO 46: CONDICIÓN DE TITULAR Se anotará el código que corresponda a la condición de titularidad de acuerdo a la siguiente Tabla. Traspaso de bienes, derechos, acciones o créditos entre personas vivas. Pinball o similar. Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, serán llenados con el numeral “00”. CASILLERO 129: PORCENTAJE Se anotará el porcentaje de participación de cada edificación, según reglamento interno.
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