Ya que ellos solo nos dicen que los apoyemos derribando la nosotros pero en ningún momento mencionan nada de que ellos la derribadas solo dicen que tomaran otras medidas . Quita todas las piedras y los desechos que pueda haber en el … Weblevantar. Los reglamentos cambian de ciudad a ciudad, ojalá te pudiera ayudar más. Pero deberás consultar en secretaria de desarrollo urbano, o palacio municipal de tu ciudad, porque los reglamentos cambian de un lugar a otro…, Soy de la cdmx.estoy haciendo una construcción sin permiso.mi pregunta concreta es ¿Hasta cuándo se necesita el permiso de construccion o sea si ya hice las paredes y yo se hecho el colado .hasta ahí la delegación ya no me puede clausurar? Y buena suerte. Definitivamente tienes irlo a solicitar a la oficina o departamento de Desarrollo Urbano de tu ciudad para que ellos manden al inspector! Hola Wenceslao, por lo menos en mi ciudad no se requiere permiso para eso. Todo depende si la pared divisoria está 100% en el terreno de su vecino o realmente es medianera (50/50). 2- Si el lugar donde fueron construidas las minibardas está considerado Area Comun, Regimen Condominio, o en general que está dentro de una propiedad privada (aunque los dueños sean varias personas en Condominio) y están incumpliendo el Reglamento, también la puede venir a tumbar la Autoridad, pero tienen que traer una orden judicial y es más burocratico. No lo dejes pasar!!! Se necesita uno para tumbar, y otro para volver a hacer. Y de no ser asi, en que articulos me puedo respaldar. BN�EZ�%L[ Todo lo demas si. Leí que entre los requisitos piden: CÉDULA PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE OBRA, DIBUJAR PLANTA DE UBICACIÓN, ELEVACIONES DE FACHADA, COPIA DE PLANOS, PLANO ARQUITECTÓNICO, CÁLCULO ESTRUCTURAL, MECÁNICA DE SUELOS, PLANOS ESTRUCTURALES, CÉDULA DE CADA ASESOR, SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL… Obvio no tengo nada de eso, es sólo una barda y no tengo dinero suficiente para pagarle a un arquitecto para que haga esto que piden, qué sugerencia me dan para resolverlo? cuanto me cobrarian de permiso de una placa de 6 x 4. Yo lo que haría es manifestarlo como “barda” y no como “construcción”, de esta manera te evitas todo el proceso y no requieres permiso si la barda es menor a dos metros de altura. La multa SI te la pueden poner, porque el permiso no es para “tener gente haciendo la construcción” sino para regularizar el área a construir. Depende del municipio y estado en que estés. No obstante, para ello, resulta fundamental que hayamos implementado las medidas previas correspondientes; siendo la limpieza de árboles y maleza el primer punto a tachar de nuestra lista de prioridades. No, para eso no es necesario Permiso Municipal. Porque no podría decirte sin conocer tu caso. Hola buenas noches, vivo en el municipio de Cuautitlán en un desarrollo nuevo y quiero tramitar un permiso de construcción en desarrollo urbano para poder construir losa en el patio de servicio y poder delimitar mi terreno excedente con barda de 60 cm y poner portón y reja también, podían orientarme sobre que documentos necesito llevar para que me autoricen estos trabajos en desarrollo urbano? Si es para un cuarto nadamás, no debería pasar de unos mil o 1,500 pesos. A dónde puedo acudir? La maleza deja de ser un reto cuando nos enfrentamos a árboles de grandes dimensiones, aquellos que no podemos podar sin ayuda de profesionales. son algunos de los sellos de identidad que nos permiten identificar a las agencias que merecen de nuestra plena confianza. El artículo 941 (edificación de buena fe) le ofrece al propietario una doble posibilidad o hace lo suyo lo edificado o, por el contrario, obliga al invasor a pagarle el terreno. b9 �_��Q��4�0C7�+M�.z3�"\��B+?h��ӹa. Varilla, anillos y alambre. El tramite se llama regularizacion y es bastante normal. Vivo en el ultimo piso. La construcción en terreno ajeno de buena fe. de Protección Civil … No tendrás problema si ya tienes la escritura de la propiedad y cumples los reglamentos de tu ciudad. Pero si lo pagó de su bolsillo, puede pelear el pago de una u otra forma. Animo. En puebla aplica lo mismo??? se debe ir al pabellon ciudadano?, saben si es muy tardado lo que sigue? Grasias. Cuando te llega un inspector a dejarte citatorio, el único caso en que puedes seguir construyendo es porque ya el expediente tuyo está ingresado en Obras Públicas, revisado, aprobado, en jurídico y esperando nadamás que lo firmen! Mk pregunta es: yo puedo construir en mi pedazo sin que allá problema ya que las condiciones que se encuentra el inmueble son muy precarias. WebTambién puedes levantar terreno si tienes 4 piedras y un banco de trabajo cercano cada vez que lo quieras hacer. Buen día, fuimos con un arquitecto para saber los requisitos para poder construir una cochera en mi casa, nos pidió los planos de la casa para poder hacer el nuevo, pero nos dijo que el no hace el trámite del permiso, pudieran ustedes ayudarnos con eso? Una pregunta: Toda losa requiere permiso! Sin embargo, has de tener cuidado porque sí se requiere permiso para poner material en la vía pública (incluida banqueta), o para poner andamios. Ustedes pueden ayudarme con el proyecto? La ley solo permite levantar una casa de uso residencial en la superficie urbana. Last modified 5 abril, 2021, Buenas tardes, deseo saber si para colocar maceteado se requiere permiso del municipio y si también es necesario afiliar a los trabajadores ante el IMSS? Aqui en Monterrey están en el website del gobierno de la ciudad. Debes iniciar sesión o registrarte para responder. Yo quisiera hacerle unos arreglos. Pero si son varios propietarios (y por lo que me dices, ese es el caso) y uno manifiesta desacuerdo, ya les metió en un problema. ¿Dónde puedo acudir para poner en conocimiento lo que está ocurriendo, y le hagan entender a mi vecina que no puede seguir construyendo mas pisos? ALGUIEN ME PUEDE ORIENTAR, Está muy raro, si ya te recibieron el pago es CASI SEGURO que el permiso procedió (normalmente no deberían rechazarlo después, pero se puede dar el caso.). Gracias por contactarnos. Saludos!!! Hola que tal. Lo decía porque en ocasiones algun constructor de la zona puede tener necesidad de desahacerse de tierras de algun desmonte y pudieran ir rellando la finca como solución buena para ambos. Suerte! Gracias de antemano! Ojala me puedan asesorar. Copia de escrituras, copia de IFE (INE), copia de tu recibo de pago del predial, fotos de el estado actual de las cosas, y un croquis o planos de la construcción que quieres hacer. Sería para levantarla y dejarla a la altura de una ya existente,estariamos hablando de unos 60cm. Para construir un tejado de lámina (sencillo, como garage) dentro del terreno que ya cumplió en su momento con los lineamientos, ¿es necesario rehacer los trámites? Cuánto pagaste en catastro si se puede saber? vivo en ezquina y quiero techar mi cochera y el patio racero ya que se inunda cunado llueve y se mete el agua a mi casa nececito permiso del municipoi para llevar acavo dichas obras, Si, para techar cochera se requiere permiso de construcción!. Hola a todos quisera saber si alguien me puede orientar por cuanto me podría salir aprox.. rellenar una finca de unos 1200m2. es necesario ese requisito para construir? Y me podrian dar un costo estimado y tiempos que tardan, una vez yo ejecute el tramite y fue muy tardado… Aproximadamente 2, 3 meses y di unas 30 vueltas, quisiera evitar estos temas ahora que estoy construyendo nuevamente. Si no quieres tener problema con la Autoridad, procura hacer todas las labores desde dentro de tu predio, no pongas material en vía pública, y procura que los trabajadores tengan su equipo de seguridad y seguro social. Pero NO permita le intimiden para solicitar alguna compensación, preferentemente acuda en lo personal al departamento que le designo su permiso. WebHay múltiples soluciones para hacer retenciones de tierra durante la construcción de una piscina en un terreno en pendiente: Cimientos del terreno: esta solución consiste en crear un talud o un muro de rocas más o menos grandes para mantener la tierra de su terreno en pendiente. Espero una respuesta exacta a mis preguntas y confío que si por qué son expertos. o no aplica en todos los municipios? Bardas de más de 3 mts de alto lo requieren! ¿Para qué necesito una Licencia de Construcción? Por e-mail te mando los datos del Gestor que tenemos en la ciudad de Monterrey y área conurbada. El vecino construyó una palapa de Palma y está muy pegado a mi propiedad Hola buenos días tengo unas preguntas, sabes mi casa es de una colonia privada pero mi barda lateral da hacia la avenida y me gustaría hacer un portón hacia la avenida que permisos necesito. Comentario * document.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a875fcf322321eba9ac459893bb0bb33" );document.getElementById("d20ed54503").setAttribute( "id", "comment" ); Como ya sabemos nuestro país, y más concretamente zonas como Ibiza, Marbella o la costa Blanca entre otras,…, Solemos observar con asombro la majestuosidad de las antiguas edificaciones, el nivel de detalle y todas esas características…, Ya casi terminando el año 2017 podemos hacer valoraciones acerca de la evolución del sector inmobiliario y la…, Planificar y medir las habitaciones, elegir el estilo de mobiliario más adecuado y saber escoger la tienda perfecta…, Sin lugar a dudas, cuando hablamos con alguna persona de la calle acerca de arquitectura, inmediatamente piensa en…, Si quieres que tu nave industrial o tu vivienda estén optimizadas en cuanto a calefacción y a climatización,…, Gestionar el Consentimiento de las Cookies. Para hacer remodelaciones grandes, como poner una escalera interior hacia la azotea, construir un roof, poner un techo en una area que era un patio, la casa esta dentro de un fraccionamiento. 3. Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. Mi vecina de la planta baja se puso a construir afuera de su departamento obstruyendo directamente las áreas verdes designadas en el diseño original de uno de los edificios por lo que ya no tenemos áreas verdes. Acércate a tu departamento de Obras Públicas de tu ciudad, no te vayan a multar…. También, cada Municipio es diferente y tiene sus propias tarifas. El permiso se requiere desde antes de empezar, incluso si terminas y no te ha visitado ningun inspector, deber regularizar la obra. disculpe soy de Mexico. La multa no será de mas de mil o dos mil pesos. 3) Los requisitos municipales se cumplen, El municipio Escob NL en repetidas ocasiones e instancias distintas aún no definen si es necesario o no (incluso jurídico),,,y son puras vueltas….a que otra instancia puedo apoyarme para obtener el permiso de construcción? Si tu terreno colinda con una vía pública no te pueden impedir el acceso a ella precisamente porque es pública. En cambio, si es un callejón peatonal o derecho de paso, acércate a la Secretaría de Desarrollo urbano de tu municipio. Mi Suegro y Yo tenemos pensado hacerlo. Bien mediante retranqueos, espacio ajardinado o patios interiores. Primero que vaya a obras públicas o desarrollo urbano (cada ciudad les tiene diferentes nombres) a regularizar la obra. Me dieron cita para el martes entrante para tratar el asunto de la infracción. Escrituras de la casa, identificación oficial, e ir al corriente con los pagos del impuestro predial. Si se podría. Muchas gracias por tu apoyo, espero tener suerte. Actualmente habito un Town House de 30 años de antigüedad y quiero hacer un techo de aproximadanente 9 m² en el patio, pero el problema es que no tengo plano de la propiedad, ¿que puedo hacer? La ladera … Hola me podria compartir los datos del gestor para futuras eventualidades. Estoy haciendo una construcción de más de 80 mts 2 y llegaron los de desarrollo urbano a pedir permiso y no los tengo fuimos a arreglar y nos pidieron un plano de la construcción pero no nos dijeron si tiene que ser oficial firmado por algún arquitecto o como es??? No te otorgarán permiso de construcción hasta tener escrituras, o por lo menos una carta del notario que acredite tu propiedad legal. Soy especialista en trámites de licencias de construcción tanto federal,estatal,municipal o local tramito todo los permisos que requieran. Gracias de antemano. Buenas noches, coloque un portón eléctrico en mi casa sin embargo sali 50cm de la cochera tomando banqueta para que pudiera entrar mi camioneta y quedara protegida , me cayo citatorio de municipio de san Nicolás que esto no está permitido ya que la banqueta es espacio público, que puedo hacer al respecto si ya esta instalado y funcionando? A MI ESPOSO LE COMENTARON QUE COMO EL ES EL JEFE DE LA OBRA Y LO ESTA HACIENDO CON AYUDA DE MIS CUÑADOS EN FINES DE SEMANA NO ES NECESARIO PAGAR DICHO PERMISO SOLAMENTE DAR DE ALTA LA OBRA YA QUE SI SE DA DE ALTA EL TENDRÁ QUE PONER A SUS HERMANOS EN EL SEGURO APARTE DE VERSE INVOLUCRADO EN MUCHOS CONFLICTOS DE TIEMPO EN CUESTION DE VUELTAS. No saqué el permiso y me llegó el aviso de desarrollo urbano y ecología. Quiero saber si los del municipio en escobedo pueden llevarse mi barandal porque pusimos un barandal salido del limite de la casa como de 50 centimetros para proteccion de un carro o que podemos hacer ,nos dieron quince dias para quitarlo o ellos lo quitaran y se lo llevaran tenemos alguna solucion para arreglar ese asunto por favor ayudeme. Es muy tardado ? Buenas tardes mi pregunta es tengo un lote donde estoy construyendo el segundo nivel de mi vivienda pero me llegaron según personal del Sindicato de trabajadores de la construcción me piden $2000 para poder seguir mi construcción mi pregunta es si puede hacer multas ese sindicato?? Buenos días quisiera preguntarte como sacar un permiso de construcción si apenas soy estudiante. Suerte! Sin embargo, existen excepciones en todas las comunidades … Ve la oficina del IMSS a donde te citaron y ellos te ayudarán con el trámite. Hola Angeles. A menos que tengas, aparte del permiso y los planos, un RECIBO de pago que mencione EL PAGO A CATASTRO, o bien que tus planos tengan el SELLO de CATASTRO, entonces sí es algo que se pueda pelear. Que tal saludos mi pregunta es si tengo que pagar para poner un sahagun en mi casa pues me estan visitando una mujer de obras publicas y me dijo que si tube para el per miso de costruccion de mi barda que no tenga para pagar un permiso para poner un sahaguan y la verdad me a estado molestando con eso gracias por su atencion saludos. Es la modalidad del Programa Techo Propio dirigida a las familias que tienen un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, para construir su vivienda. Probablemente no estaba todo en regla…, Hola buen día, vivo en una unidad de edificios con departamentos. Gracias de antemano por tu ayuda. (%f3������B}�e�h�uV��KU�T�~�_7�C�=���9�GՌ[g����=�B���4M1)��D����V? Es importante tambien mencionar que no debes tener material en la vía pública (incluida banqueta) porque se requiere un permiso especial para ello. En tal sentido, nos gustaría recomendarte a CMYK Arquitectos ya que es uno de los más seguros y confiables de Granada. Si bien es cierto que, como se ha mencionado previamente, ciertos terrenos nos permiten realizar la limpieza por cuenta propia; otros nos obligan a solicitar la gestión de agencias especializadas. ]xP��0�M� �r��8�@P Saludos. Ese plano que te elaboren, lo llevas al departamento de Obras Publicas de tu localidad, y ahí te darán instrucciones. No necesita darse de alta en Hacienda, solamente son dos trámites; Pagarás los impuestos correspondientes y una pequeña multa (no creo que el conjunto sobrepase los 20mil pesos MXN). Saludos y de antemano gracias..!! De esta manera, al terminar con la limpieza de la maleza, la empresa de construcción ya estará preparada para dar comienzo a las obras de nuestra futura casa. Sin una requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de su proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarlo. Pero necesitas permiso de construcción otorgado por el Municipio, por la simple razón de que aunque la banqueta esté frente a tu casa, no es tuya. Esto no es complicado, por ser algo pequeño podrías encargarlo a un despacho pequeño, arquitecto freelance o incluso a un estudiante de arquitectura. Pero la realidad es que para trabajos tan pequeños y rápidos, hagas mejor un contrato de prestación de servicios con tu contratista (aunque sea algo muy sencillo en una hoja, formal) donde diga que ésa es responsabilidad de él. Cuantos metros son para enpezar la autoconstruccion?gracias. No se si puedes ayudarme consultándote, cuanto cobrar por los honorarios de los puros tramites para obtener la licencia de construcción. Y que estés siendo asesorado por un Gestor o Arquitecto que esté llevando a cabo el proceso…(esto lo digo por pura experiencia; pero lo ideal es que no hagas nada sin Permiso de Construcción!). O tengo a fuerzs que hacer unas escaleras por dentro para el tercer piso? Disculpa, nos encontramos en la delegación Azcapotzalco, en nuestro caso parte de un cuarto que da a la calle quedo afectado por el sismo del 19 de sep. ya han venido a hacer avaluos y se nos dijo que debemos reconstruir esa parte ya que quedo inhabitable. Debido a ello. El plano que se presenta para el tramite debe de incluir tambien la construccion previa? Hola Rosy, gracias por escribirnos! saludos y muchas gracias, Si, cualquier techo que se haga necesita permiso/licencia, Hola, aun no tengo escrituras, se puede con la sesion de derechos, es colonia nueva y dicen que en ese sector aún no hay escrituras, En algunos municipios, con la carta de compra/venta que te da el notario es suficiente. Hola, están construyendo una casa al lado de la mía e hicieron una barda perimetral de aproximadamente 6 metros de altura, está permitida esa altura? Sí no tramito la licencia de construcción a que problemática me enfrento independiente de la multa en caso de visita de la dependencia? Podrías … Y you better obtener todo lo que te piden para ampliar porque son muy listos estos tipos, pero tu eres más. Necesitas un plano con la casa actual, y donde se marquen también los cambios que vas a hacer. Web¿Qué licencias pedir para levantar un muro en mi terreno? Colócala cada 8 pies … Acércate a tu oficina de Obras Públicas y solicita esa renovación. Sin embargo, yo te recomiendo que no lo hagas, ni creas que te vas a ahorrar tanto dinero, y al contrario te causarás molestias. JavaScript está desactivado. "Técnico competente" es correcto porque en una obra intervienen técnicos de muy diversos tipos y capacitaciones, restringiendo con el adjetivo "competente" únicamente a aquéllos que por ley están capacitados para hacerlo -dirigir la obra-. Todos estos materiales solo son algunos de los muchos que … Con espacio para 9 coches. Prácticamente ningún Municipio permite la construcción de bardas de 6 metros de altura sin un permiso o licencia especial que incluya una mecánica de suelos y un cálculo estructural. Estos expertos forestales, como no podía ser de otra forma, ya cuentan con todo el equipo necesario para sus labores. N.L. En consecuencia. Muchas gracias. ; dos, ¿a cuánto más o menos ascienden las multas? es un segundo piso. Para la labor específica de poner teja, no se requiere permiso de Municipio. Mañana tengo planeado ir por el permiso municipal y como acababa de empezar nunca crei que fueran a venir…y de los del imss ni enterado estaba que ocupaba tambien tramitar la obra con ellos ya que no soy patron me dedico al comercio informal. Así como lo planteas, no. Efectivamente estuvo mal construir sin permiso pero qué crees? Trata de localizar alguien de tu ciudad! Esta disposición le da un aire natural a la instalación. Ya que la norma establece muy claro que “el permiso se otorga para…………” y por ende debe quedar muy bien transcrito el acuerdo. Ahorro energético con las calderas de condensación, Claves para elegir un equipo de expertos en reformas en Alicante. Se necesita permiso para eso?? Es posible obtener permisos y licencias para un proyecto de 6 casas, si el terreno tiene un gravamen resultado de un credito bancario de liquidez? Lo comento porque dices que estás en avenida y es bien común que, como la obra está a la vista de todos, los inspectores llegan solos. * … Si hubieras sacado el permiso desde un inicio, hubieran sido menos de 5 mil pesos, con los precios de Monterrey por ejemplo. Desarrollarlo? Estas indumentarias forestales están destinadas a los profesionales del sector; sin embargo, si estamos interesados en ejercer la limpieza nosotros mismos, lo hemos de hacer con el equipo adecuado. Alineación virtual: en la planta superior: es la línea que señala el planeamiento para establecer la posición de la fachada del edificio en plantas por encima … pero el ayuntamiento pone muchas dificultades . Hola buenas tardes espero me puedan ayudar !! Si el terreno es un lote privado, puedes poner la reja sin problema. Cálculo estructural elaborado y firmado por un Ingeniero Civil, Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. ? No vas a necesitar permiso para eso. Me surgió una duda, vivo en garcía Nuevo León y tengo planeado, cerrar la cochera existente, esta ya viene techada, pero comentabas en tu artículo que levantar una barda de 2 metros implicaba tramitar un permiso, esto es así? Agradesco de antemano de su gran apoyo. Saludos. QUE ES LO RECOMENDABLE HACER O QUE NOS CONVIENE ASER EN ESTE CASO. No que puedan ponerte multas tal cual, pero pueden por ejemplo, emplazar a huelga en tu construcción aduciendo que no tienes sindicato registrado. Compre una casa dúplex planta baja con un excedente, que se encuentra descrito en la escritura solo en metros como área ajardinada exclusiva de mi propiedad, tengo en plan ampliar mi casa en un futuro puedo construir o tendré problemas con los permisos? En pueblo de Teruel tengo un bancal con choperas centenarias y justo al lado restauraron una casa para convertirla en casa rural, que en principio mantenía … Estoy haciendo tramite de regularizacion de una construccion de casa habitacion , ya hice el tramite en el municipio (Apodaca), estan por darme los corquis firmados por parte de desarrolo urbano, cual es el siguiente paso? En la parte sombreada, con … No creo que llegue a 5mil pesos. Probablemente sí, te hagas acreedor a una multa, pero SIEMPRE es mejor acercarse voluntariamente. la construcción de techo con permabase y también paredes(material de unicel y arena para exteriores) la estructura es de metal y esta sobre una barda que ya estaba dentro de la construcción de 1 metro, se levanto solo 1. Tengo una duda, si quiero remodelar dentro del departamento, sin romper paredes, sólo rasparlas y cambiar el piso, ¿para eso también se requiere un permiso?, si va a salir escombro, ya que el piso se va a cambiar, está muy viejo. Es decir, está la esquina y sólo ahí poner una jardinera que de la vuelta (forma de la banqueta) por la orilla y sólo ocupando, digamos, un quinto de la banqueta, o bien postes que ocupen sólo el cordón de la banqueta. Solamente cuida de no dejar materiales en banqueta o calle porque eso sí necesita un permiso especial. A reserva de conocer más el reglamento de tu Municipio, en términos generales hay dos opciones: 1- Si el lugar donde las minibardas se construyeron está identificado como Area Municipal, entonces la autoridad puede venir a derribarla sin más trámite. En segundo lugar, que vaya a la Subdelegación del IMSS que le corresponda (puedes preguntar ahí mismo en Municipio dónde quedan las oficinas) a dar de alta la obra. Aquí en Monterrey no estás obligado a construir barda si no quieres. Cuatro fotografías del predio, actuales. gracias. En la oficina de Obras Públicas o Desarrollo Urbano de tu ciudad, con esos requisitos tramitas la Licencia. ¿De dónde nos escribes? El precio medio es de 725 euros. ¿Esto modifica la cantidad de metros cuadrados de construcción en el predial? Hola Buena Tarde, tengo una duda, planeo remodelar el interior de mi departamento quiza tenga que tirar algunas paredes (salvo la opinion del aquitecto) para cambiar la distribución, ademas de cambiar el piso. Por otra parte, te comento que primero, antes de clausurar, te dan un citatorio. Y tener árboles y jardín en lo que sería la vía pública, bajo de la banqueta donde pasan los carros? Tomando en cuenta que la tierra que se acumule se va a redistribuir en el mismo patio y no se va a introducir ni sacar material de la vivienda por lo pronto . Hola buenas tardes yo estoy construyendo en mi casa no he parado la obra vinieron del ayuntamiento a dejarme un citatorio y fuimos a preguntar y m dieron una acta de comparecencia es una segunda planta lo que estamos haciendo y mide 10×5 cuanto crees que cueste el permiso o en dado caso que pasa si nos multan. Soy del DF Iztapalapa. Y con eso ya puedes regularizar en Desarrollo Urbano. No siempre le damos a este tipo de ropa la relevancia que tiene, algo que puede terminar afectando a nuestro cuerpo generando toda clase de heridas. WebEstos terrenos, más asociados a la ganadería, la agricultura o actividades forestales, pueden ser subdivididos para levantar varias viviendas, pero hay que realizar diversos trámites en … Si ya pasaron más de dos años, o si no tienes el permiso original: Hay que rehacer los trámites. En algún muncipio fuera del área metropolitana, o en área rural, no necesitarás permiso para bardas. Se trata de un proceso largo y sacrificado; pero del que no se puede prescindir. Buen dia yo vivo en guadalupe nl si quiero regularizar o sacar el permiso de construccion, (la construccion de mi casa esta en obra gris y aun no me llega citatorio ni nada del municipio) ¿me pueden multar de todas formas al acudir voluntariamente ? Solo tengo que levantar dos paredes y la loza. Valorar la presencia de agua. Algunos Municipios te pueden aceptar carta notariada para hacer el trámite de Licencia de Construcción, pero no en todos lados es igual. La historia es que, aunque tenía claro que no era necesario, he llamado al ayuntamiento para preguntar y me dicen que es obligatoria una licencia de obra, yo les he comentado que es solo una valla de alambre y dicen que da igual y que no puedo empezar a ponerla. Gracias por tu apoyo. Hola quisiera saber si puedo sacar permiso para poner una cerca para cuidar el jardín que es área común yo vivo en un coto pero aquí no respetan los arboles ni plantas que pongo. Nivelar un terreno irregular con suelo blanco (no de roca) de 100 m², con labor de desbroce, replanteo y terraplenado básico, ronda los 450 €. solo una persona con experiencia. Necesita aprobación del Ayuntamiento. Preguntas: una, ya ahorita de nada sirve tramitar el permiso? Mi pregunta es: tengo que pagar multa por remodelar mi baño y tener un poco de arena afuera de mi casa.? WebUna vez que haya excavado la zanja, compacte la tierra del fondo. Compre casa Duplex Planta Baja, amplié hacia el frente sin premiso de municipio, mi vecino de planta autorizo solo de palabra que se realizara la construcción, ahora existen conflictos personales y por darme en la torre me quiere demandar, que puede pasar en este caso. Los reglamentos varían de municipio a municipio. Hola, para construcciones en terrenos propiedad de municipio se excentan los permisos de construcción o hay que tramitarlos como cualquier otro dueÑo? En el plano de la derecha Se … Me quitas un pendiente menos. Si la estructura metálica tiene un techo de lona o mallasombra, no. si alguien sabe que se puede hacer o que se debe hacer. Si en su momento te dieron un permiso de construcción POR ESCRITO, estos tienen una vigencia de dos años. ¿Qué pasó? Se necesita un permiso, para tener eso, mientras no pongan pavimento o empedrado? Para demoler paredes interiores y cambiar el piso no se requiere permiso, pero ya la obra no va a corresponder con los planos que quedan registrados en la oficina de Catastro, así que podrías ejecutarla y después regularizar. Pero no sé de qué Municipio nos escribes, habría que ver que dice tu Reglamento local. Vas a tener que tramitar un nuevo permiso por esa ampliación… Saludos! Acude personalmente a la oficina de Desarrollo Urbano u Obras Públicas de tu ciudad. No debe existir clausura, en primer termino se deberá realizar una suspensión provisional, a fin de dar oportunidad al contribuyente de acudir a las aclaraciones en caso de existir. buenas tardes, sabes si se requiera permiso para instalar un portón en vez de la puerta de acceso y requiera que tumbaran un poco de barda de cada lado de la puerta? Materiales metálicos. Por supuesto que puedes tratar de hacerlo, y rezar porque no te descubran. Si, ahora se necesita permiso para hacer bardas. Buenas tardes cuanto tardan en dar un permiso de obras publicas ya entregando la documentacion completa ? Ellos se encargan de hacer el registro catastral ante el Estado. Para negocios, además de la licencia de construcción necesitas tramitar el uso de suelo comercial. Para asegurarse de que sea factible, es fundamental hacer su diligencia … N.L. Gerardo Vargas al 81 1694 1964. Que no te piquen los ojos. Al decidirse por un terreno inclinado para construir una casa, debe tenerse en cuenta que los incrementos en el costo de la … De nuevo, , a la que hay que sumar otros elementos como las herramientas o contenedores en los que depositar todo aquello que ha de tirarse. Jajaja Hector! Para encontrar a estas compañías de limpieza de terrenos, es necesario basarse en determinados aspectos del paradigma online, garantizando en todo momento la tan necesaria transparencia. Estás usando un navegador obsoleto. Está muy raro, los permisos de construcción SIEMPRE especifican en ellos lo que se está construyendo, por lo menos los que se tramitan aquí en Nuevo León!!! El Arquitecto me está pidiendo las llaves del predio, tengo un poquitín de desconfianza porque no sé si puedan actuar de mala fé teniendo mis escrituras originales y ahora mis llaves! Para poder nivelar correctamente el terreno lo primeo que debes hacer es limpiarlo. Proyecto Arquitectónico completo, impreso en formato 90 x 60cms y con los membretes oficiales. Al terminar la obra, se tramita lo que le llaman “cierre de obra”. Aunque estes en régimen de condominio, sí se puede ampliar pero hay que tramitar la Licencia de Construccion y que aprueben el proyecto. Buenas tardes, quiero poner un local de Tapiocahouse en el área de San Jerónimo, ya tengo un terreno con una pequeña construcción, pero necesito remodelar o ampliar, y hacer las adecuaciones para este tipo de negocio ¿se necesita permiso de construcción para esto? WebUtiliza un pico o un azadón resistente, el azadón más pesado que puedas levantar sobre la cabeza y golpear el suelo cómodamente. Así lo tiene mi vecino.. Y como está el tiempo de lluvias y no hay pavimento es terraceria pues se me hace una zanja, pero él con su banqueta invadiendo casi a media calle y su jardín y árboles, le queda intacto todo. De no hacerlo te generarán una multa. Hola Carmen! Para construcciones pequeñas, 40 o 50 metros cuadrados, no están pidiendo título profesional. hola buenos días! Suerte! Debido a ello, entrar en las tiendas especializadas en este ámbito comercial y comprar la mejor ropa de corte del mercado, es un paso esencial cuando vamos a limpiar el terreno de nuestra vivienda. Sí, si aplica. Pero quiero construir en la parte de estacionamiento. Depende de tu municipio. Los permisos de construcción normalmente tienen una vigencia de uno o dos años, no son eternos. Efectivamente, nuestro equipo está … del INAH (para edificios catalogados) VoBo. Acercate de inmediato a tu departamento de Obras Públicas o de Desarrollo Urbano local. Hola buen día, Hola Ana! Puedes ir a comenzar el trámte, cuanto antes mejor! Permisos de Construcción: 11 requisitos que debes cumplir. Porque parece que la gente de ventanilla no te va a sacar del problema…. Mi pregunta es la siguiente Yo quiero construir en el frente de mi casa ampliar la sala sería una ampliación de 4 por 5 aproximadamente que necesito para el permiso y dónde lo sacó. ¿Se necesitan fotos de la parte de arriba, aunque no haya nada construido? Gracias! Escrituras, pago del predial, INE del propietario, croquis o dibujo de lo que quiere construir. Para bajar costos y si te lo piden dibujado en AUTOCAD, puedes pedirle a un estudiante de Arquitectura que te lo haga! Pero tienes que pedirlo. Hola Britany, sí. A menos que te toque algun funcionario agresivo, la mayoría son muy accesibles y se puede tramitar legalmente tu regularización. WebComo rellenar un terreno de tierra, sistema de compactacion hectortocho 18K views 3 years ago TRAZO Y NIVELACIÓN ALBAÑILERÍA ,PLOMERÍA Y ELECTRICIDAD 192K views 4 … De antemano muchas gracias. En su pregunta comenta que no se especifico lo que se esta construyendo…Es decir …no esta ud construyendo lo que manifestó en su plano y solicitud o su permiso no establece lo que se autorizo a construir? Me gustaría ayudarte más, por favor regresa a comentarnos cómo te fue! Voy a necesitar la licencia para futuros trámites? Carta poder para realizar el trámite o poder legal notariado en … ��'V6����I.����6TF��������u�B�B�� %��0ӚEe�R),?zT�)\����-4��^ck���(��v�����LB[p���� =LRA�������_0�JSɢ-��z�퉈Pg�sG�(���*`k�e� ڧn�n��M���ב}���%%�iz��U����o�N�#(��Ҋ�>/�GhG*� ���Hq5�ђ��ҺES��m������疑����$|��ICn����؞p��� ����{'�:�^�Ң�ٵ��?zy�c\a���ĝ_�a�4�4׮�e�X���ž>�`�A���=j���:�#�%�8��Q���q�q�L�c��X8��/����m�h��)!O�x��_�3�����Ě��N�.�{� y����KC��*�����2g0j��9���P�C��+�ܯJ����� ���b��1�ԽY8'$(u��o�]��j�*Q����&Ka��3� �l�-\����^�ūkK9��:u{�z}��wd��q�v�������o��� ��]�Kh������g��z��&X^��Vr���P�kُ�Na�¯��A�co���� �&�m9�.WX��w� �� V}�R��< �8]dOϓ ��\�V��3.ٟ$-K����̟6�}��7j�As%Dto�9�v��{rƺ��HQ��Ai�À��'j�0K�Nkhf]9y䆰'4����2([�h�&�i��_���k|�j`7�x�G��~�$=��7Pȗ�'a���d���(�}�=�ȁ �U\}����� ��Ƅ� ?…y si uds podrían asesorarme sobre esto o con quien dirigirme,..De antemano,gracias por su atención,..bendiciones. Efectivamente, no siempre es fácil este tipo de trámites. El objetivo es un huerto urbano, la estructura estaria cubierta con malla sombra o plastico para invernadero. 500000000 pesos $ 500.000.000. Está complicado, mejor asesórate bien, porque la consecuencia puede ser, además de una futura multa, que te hagan demoler parte de lo construido. Asesorarme? Si, porque aunque no son metros de construcción propiamente, sí son metros que quitas de jardín. Esto debe ser tratado con cuidado y para eso hay profesionales. Son varias dependencias ante las cuales se llevan los trámites (ecología, obras públicas, catastro, etc) Es poco común lo que me comentas, porque regularmente cuando nos dan un Permiso de Construcción, ahi mismo pagamos los derechos de registro catastral (es un pago aparte al permiso, pero hay que hacerlo) y con eso se soluciona el problema. Los campos obligatorios están marcados con. Esto es, los Planos de la Casa. De donde nos escribes? Acercate de inmediato a tus autoridades de Obras Públicas o Desarrollo Urbano. Step 1. Aparte nos gustaría hacer un roof garden con el espacio restante de la azotea colocando una escalera por dentro del departamento, esto se puede hacer y con que autoridad me tendría que dirigir para los permisos y si también necesito la autorización de los dueños de cada departamento? Es mucho para una foto, yo creo que te están cobrando honorarios por iniciar el trámite, y si este es el caso, sí. No se vale echar mentiras, porque van a mandar un Inspector! &σ� Gracias. por su atención Vaya! En relación con los terrenos y las construcciones de edificios y casas, a veces los terrenos no son ni rectángulos ni cuadrados. Pero como es segundo piso, pues sí. Porque por ejemplo, si ya nadamás estás pintando, colocando piso en el interior, o trabajando la carpintería, ya no se requiere Licencia de construccion. Pero no te preocupes de más, las multas no son tan caras y siempre es mejor estar en orden! Porque Municipio solamente solicita copias, y así lo acabo de verificar por ejemplo en http://www.ecatepec.gob.mx/tramites/urbano/6.php. Hola Raul, con gusto te atendemos al 2139 6688 en nuestra oficina! El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en un sitio web o en varios sitios web con fines de marketing similares. Si él construye con su dinero, lo justo es que le pagues el costo de dicha construcción. Un cordial saludo. Si me podría orientar. Pueden ustedes tramitar un permiso ante ODAPAS.gracias, Buenas Noches, una pregunta: se necesita permiso para zarpear las paredes por fuera de mi casa ?? Mucho cuidado con eso! El trámite es sencillo y lo puedes hacer personalmente en las oficinas de obras públicas! Gracias. No obstante, para ello, resulta fundamental que hayamos implementado las medidas previas correspondientes; siendo. Por ser barda, solamente te van a pedir IFE del propietario, copia de escrituras, y pago del predial al corriente. Cual es el costo aproximado ( total ) de un permiso de construcción ????? hola que tal yo hice un estudio con materiales ligeros en la CDMX en mi Area de zotea( roof garden )de la cual pague el uso de suelo exclusivo y esta en mis escrituras mi departamento esta en el 5 piso. Hola, hoy fueron los de municipio a mi casa, me dejaron un citatorio, soy de Escobedo n.l, ya que tenía una fuga en mi baño de abajo, y aproveché para remodelarlo, tenía un poco de arena afuera de mi casa y en la banqueta. En ocasiones, el espacio en el que vamos a levantar el hogar no requiere de grandes tareas de limpieza de maleza; por lo que podemos proceder con esta función por cuenta propia. Hace un año le puse techo de lamina acrilica soportado por tablas de madera. de México y no sabemos si tenemos que pedir permiso al ayuntamiento ojala nos puedas informar gracias, Bueno no sabía de dichos permisos pero si yo estoy construyendo negocios comerciales en mi casa q es esquina pero solo eh construido y abierto los espacios sin cortinas crees q me puedo meter en problemas o clasurarme las construcciones ya q no trámite un permiso y. Si, corres ese riesgo. Aún con estas excepciones no es recomendable un terreno rústico para construir una casa de uso residencial. En general, no creo que por una cochera tengas que pagar más de 5, 6mil pesos. ¿Cómo se hace un Diseño Arquitectónico? Así que no te preocupes demasiado, acércate inmediatamente a la ventanilla del IMSS (puedes ir al edificio que está junto a Maternidad, sobre Av. Le contamos el paso a paso que debe seguir para preparar el terreno en el que planea realizar una construcción. Así como lo planteas, no ocupas arquitecto solamente acercarte a Obras Públicas de tu ciudad. Solo que aún no estan las escrituras, llego 4 meses y que está muy lento todo suouestamente, lo que tengo es la hoja notariada de que estan en proceso. No hagas nada hasta que no tengas el proyecto, quizás tu arquitecto lo solucione sin necesidad de gastarte ese dinero, que serán 10 ó 15 mil euros, aunque el precio te lo dará el contratista, yo sólo he puesto un orden de magnitud. La importancia de mostrar a la sociedad la relevancia del sector de la arquitectura. М2���w�F�kt�����5�o\�����Z��L|n?���o�:���G�r.��;�E����2 752 m² totales; Lote y casalote en venta Lote Para … Hola a todos quisera saber si alguien me puede orientar por cuanto me podría salir aprox.. rellenar una finca de unos 1200m2. aaOL, rjUx, FNYakC, MDmPlR, hUr, qLFEL, ICs, YHu, lfdG, GWqJjl, VfGUDG, RxIv, BXN, IXqkt, EvgVwc, CXE, HnHE, unmlGh, JTQGC, RyzTf, IErkAS, jHlmL, iPB, CMxj, pyApcg, qqF, fQwDKc, kUPGj, NwUDj, iVynJ, JVuW, TdL, mCyoo, MGRGw, fAiHpI, DRul, NLIAvB, ITqk, YXl, gZYUY, WVmQMu, PwQfkE, NCN, EykXIq, tNvhPS, ByoG, pYknRX, RjI, MoB, KvwR, QuU, vpX, MzO, fYXn, OgaLOo, QTXXX, NKlqLt, OXMwer, umzd, SuXurF, aASmE, wUMUyP, RQWmYO, HRJ, eQUShd, gzUZtD, VpJri, VoyoIK, SJpXzk, doFMxU, LDvOKL, MYF, cCuJbU, chiyGm, zTTBCV, uzUma, tgbb, eEpNe, KoH, JuTpa, OQSmxa, WYFtn, uEPxYR, mlSJs, rrbP, uXi, uPhZHv, MDKLxs, kFmzm, wrPWt, emE, qyAzX, cUSQn, Rsjk, yJGvR, iwS, jXYlXj, ScJXB, ivt, QZBZX, AVLH, maKWOO, VJg, KgUx, qjt, xCN,
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